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近日,江蘇省住房和建設廳發布《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》,進一步滿足居民改善性住房需求,促進住房消費升級。
蘇州電視臺隨后到訪我院采訪董事長夏平和建筑事業部部長蔣華,聽取專家對政策的解讀。
相城區春和萬象雅苑小區里,新交付的地下電動自行車車庫干凈整潔,停車線醒目有序,噴淋設施已安裝到位。
城發設計院建筑事業部部長、高級工程師、國家一級注冊建筑師蔣華介紹,江蘇省此次出臺的新規,提升了安全性的要求,進一步對以前執行的標準進行了強化,包括對充電自行車安全方面的一些具體要求,在電動自行車庫的設置上,包括像增加噴淋、控制防火分區面積、二十個車位設置一個防火隔斷等。
《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》提出,江蘇省新建改善型住宅應達到綠色建筑二星以上標準要求,除臨江、臨湖及城市規劃特殊區域外,住宅建筑高度原則上不應大于60米,容積率不宜小于0.8,也不宜大于1.8。住區綠地率不應小于33%,集中綠地面積不應小于1.1平方米,應按規模配置以乒乓球臺等小型設施為重點的體育健身設施和場地,設施種類不應少于4種。住區電動自行車庫應設置自動噴水滅火系統、火災自動報警系統及排煙設施。
蘇州城發建筑設計院院長、住建部全國勘察設計專家庫專家、蘇州勘察設計協會副會長夏平認為,未來改善型的住宅產品,可能更多的是多層洋房或者合院。讓老百姓逐漸提升居住品質,要打造在小區里面可以活動、休閑、交流的公共空間。
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來源:蘇州新聞
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